東証REITのチャート推移 リート(REIT)ではじめる投資信託・高配当・不動産投資術

2017年 日本におけるリート相場はどんな状況?


久しぶりの投稿になりました。
2017年は仮想通貨元年ともいえる大成長した一年でありましたが


日本の不動産株のリートはどういう状況なのでしょうか?


直近の利回りランキングでソートしてみると
以下のようになっています。


reit.JPG


平均利回りは、4.17%となっています。
悪くないですね。


個別銘柄でみれば、個人的に気になるのは
大江戸温泉リート投資法人でしょうか?


昨年、上場して順調に伸びていますね。
配当利回りは、5.57%と、かなり良い数字になっております。


温泉好きならば、大江戸温泉は、エンターテイメント好きの温泉ではありますが
気になる銘柄ではないでしょうか?

年間5%以上の配当もあれば、株主になって
大江戸温泉でちょっと贅沢してもいいですね。


基本的にリートは収益物件なので、今後も安定した
配当で推移する事が予想されます。


仮想通貨で資産を爆発的に増やしたら
特に使い道がなければ、安定配当のリートに少しお金を
まわしてもいいかもしれませんね。


以上、2017年の不動産リート相場の相場観でした。


話はちょっとずれますが
先日、戸越銀座に立ち寄ってたら、物凄い美味しい餃子がありまして
本当に美味しかったので、ちらっとご紹介します。


音更餃子 ぎょうざの宝永 戸越銀座店さん


こちらのお店の餃子が本当に美味しかったです。
餃子好きの人なら、抑えた方がいいですよ^^


IMG_6036.JPG


こちらが私が焼いた焼き具合。
普通の餃子と違い、もっちりとした皮で肉汁がじわぁ〜って感じです。


プライベートで宇都宮餃子を昨年は沢山いただきましたが
今後は、こちらの餃子をもりもり食べていこうと思います笑


という訳で以上となります。

東証REITのチャート推移を見てみよう


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東証REIT指数のチャートを見てみたいと思います。

このチャートはリアルタイムで更新されますので最新のREIT指数を反映したものとなっています。

以下のチャートは、東証REIT指数のチャートの3年チャートの推移ですが、やはりアメリカをはじめとするサブプライムローンの破綻の影響による不動産価格の下落影響が日本のREITにも影響があると言ったところでしょうか?

東証REIT指数 1年チャート

東証REIT指数 3年チャート

東証REIT指数 5年チャート

過去最安値の値動きを見せる東証REIT指数のチャートの値動きとなっています。


ただこの値動きに関わらずREITという商品の特性を考えると、REITの配当収入は家賃収入からの源泉となっているのでREIT価格が下がっても


配当は下がらずに一定の推移となっているREITファンドが多いです。


という事を考慮すると東証REIT指数のチャートが下落すればするほど、REITファンドの価値が高まっているという事になりますね!


チャート的には下げ止まりの値動きを見せつつありますので少しずつですが、買い増しを検討してみたい時期です。

ありがとうございます!リートファンドも面白そうですね!と思われた方は・・・
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