森ヒルズリートって何? リート(REIT)ではじめる投資信託・高配当・不動産投資術

森ヒルズリートって何?


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森ヒルズリートは森ビルがスポンサーの総合型リート銘柄です。

2006年11月に東証に上場しました。

Jリート40社目の投資法人です。

森ヒルズリートの「ヒルズ」という名称は、「アークヒルズ」、「愛宕グリーンヒルズ」、「元麻布ヒルズ」、「六本木ヒルズ」、「オランダヒルズ」、「表参道ヒルズ」に代表されるように、森ビルグループの都市づくりの思想を表しています。

また森ヒルズリートは、投資対象の50%以上を競争力が極めて高い「プレミアム物件」とすることで独自性を出しています。

プレミアム物件とは、森ビルグループのブランド力が十分に発揮できるプレミアムエリア(東京都心5区及びその周辺地区)に所在し、クオリティの高い競争力を維持できる物件のことを言います。

森ヒルズリートは、これら「プレミアム物件」を主な投資対象としています。

旗艦物件は、六本木ヒルズゲートタワー。

この物件に代表されるように、住居は高級賃貸物件であり、景気回復による収益増加が期待できると思われます。

今後の森ヒルズリートに注目です。

リートファンドをさらに研究していきます!良かったら・・・
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