リート指数とは? リート(REIT)ではじめる投資信託・高配当・不動産投資術

リート指数とは?


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投資をしていると指数という言葉は頻繁にお目にかかるようになります。

一般にも馴染みがあるのはニュースでもよく聞く日経平均等の株価指数ですが、もちろんリートの世界にもリート指数なるものがあります。

日本のリートの代表的指数は東証リート指数であり、TOPIXと同じ時価総額型の指数です。

また、世界を見回すと同様に色々なリート指数があります。

アメリカで代表的なリート指数は、FTSE NAREIT エクイティ指数です。

他にもダウ・ジョーンス社が出しているものもあります。

オーストラリアでは、S&Pオーストラリア証券取引所プロパティインデックスが代表的です。

リートを含むファンドのみならず、指数というのは様々な投資信託のベンチマークにされており、ファンドマネージャーはファンドの運用利回りが指数をアウトパフォームするよう日々努力している訳です。

また、リート指数はリート市場がどういう状況になっているかを把握するためにも、重要な指標となっています。

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